Nép mình bên bãi biển Hồ Tràm – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới do CNNGo bình chọn, NovaWorld Hồ Tràm không chỉ là khu đô thị nghỉ dưỡng mà còn là lời mời gọi cho một lối sống thượng lưu, hòa quyện giữa thiên nhiên nguyên sơ và tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 1.000 ha, dự án mang đến trải nghiệm độc đáo, từ những căn biệt thự view biển sang trọng đến hệ sinh thái giải trí đa dạng. Hãy cùng khám phá NovaWorld Hồ Tràm từ A-Z, nơi thiên đường nghỉ dưỡng và cơ hội đầu tư hội tụ!
Thông tin dự án
NovaWorld Hồ Tràm là khu đô thị nghỉ dưỡng, du lịch và giải trí cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển, tọa lạc tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Moc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với quy mô lên đến 1.000 ha, dự án được chia thành 10 phân kỳ, trải dài từ Lộc An đến Bình Châu, mỗi phân kỳ mang một chủ đề kiến trúc độc đáo như Địa Trung Hải, Nhật Bản, Polynesia, và Hàn Quốc. Dự án khởi công từ năm 2019, với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD, hướng đến trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam.
Novaland, một trong những chủ đầu tư uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm, hợp tác với các đơn vị quốc tế như Accor Hotels Group để vận hành và quản lý. Dự án tích hợp đa dạng sản phẩm bất động sản như biệt thự, nhà phố, shophouse, và căn hộ khách sạn, kết hợp với hơn 1.000 tiện ích hiện đại, từ công viên nước đến khu safari. NovaWorld Hồ Tràm không chỉ phục vụ du lịch mà còn là “ngôi nhà thứ hai” (second home) lý tưởng cho cư dân thành thị tìm kiếm không gian sống xanh và nghỉ dưỡng.
Vị trí và liên kết vùng
NovaWorld Hồ Tràm sở hữu vị trí “vàng” tại cung đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Moc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với 1,7 km bờ biển hoang sơ và rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu rộng 10.537 ha phía sau, dự án mang đến không gian sống trong lành, kết hợp giữa biển và rừng. Từ đây, cư dân chỉ mất 90 phút để di chuyển đến TP.HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, 60 phút đến sân bay quốc tế Long Thành, và 30 phút đến trung tâm TP. Vũng Tàu.
Hạ tầng giao thông khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ, với các dự án như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, và sân bay Lộc An, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng giá trị bất động sản. Dự án còn kết nối dễ dàng với các điểm du lịch nổi tiếng như suối khoáng nóng Bình Châu (2 km), khu bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu, và sân golf The Bluffs Ho Tram Strip (15 phút). Vị trí đắc địa này không chỉ lý tưởng cho nghỉ dưỡng mà còn mở ra tiềm năng khai thác du lịch và kinh doanh.
Pháp lý dự án
Pháp lý minh bạch là một trong những thế mạnh của NovaWorld Hồ Tràm. Dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất các nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất. Các sản phẩm biệt thự, nhà phố được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, trong khi shophouse và căn hộ khách sạn có pháp lý rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
Novaland đã từng đối mặt với một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc gia hạn thời hạn sử dụng đất tại NovaWorld Hồ Tràm, nhưng các vấn đề này đang được giải quyết với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương. Chủ đầu tư cam kết cung cấp thông tin pháp lý minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục mua bán, chuyển nhượng. Để được tư vấn chi tiết, khách hàng có thể liên hệ hotline 0775.79.79.79 (Trần Thịnh Lâm).
Tiện ích
NovaWorld Hồ Tràm nổi bật với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, và chăm sóc sức khỏe. Điểm nhấn là công viên nước Tropicana Park rộng 17 ha, lấy cảm hứng từ văn hóa Polynesia, với khu vực nước ngọt, nước mặn, và các trò chơi mạo hiểm. Ngoài ra, dự án sở hữu khu suối khoáng nóng Minera Bình Châu (30 ha), lớn nhất Đông Nam Á, mang đến trải nghiệm thư giãn độc đáo.
Các tiện ích nổi bật khác bao gồm:
- Beach Club và Shark Restaurant: Không gian thư giãn bên biển với ẩm thực cao cấp.
- Hotel Ho Tram MGallery: Khách sạn 5 sao do Accor quản lý, dự kiến hoạt động vào năm 2023.
- Khu safari 600 ha: Công viên hoang dã đầu tiên tại miền Nam, thu hút du khách yêu thiên nhiên.
- Ocean Pool 5.000 m²: Hồ bơi nước mặn view biển, kết hợp khu vực tổ chức sự kiện.
- Kids Club và Family Entertainment Center: Không gian vui chơi cho trẻ em và gia đình.
Hệ thống nhà hàng, spa, sân golf, và các khu vực tổ chức lễ hội như Tropicana Festival định kỳ thu hút hàng ngàn du khách, tạo nên một cộng đồng sôi động và đa dạng.
Thiết kế và sản phẩm
NovaWorld Hồ Tràm mang đến các sản phẩm bất động sản đa dạng, được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc quốc tế. Mật độ xây dựng thấp (25%) đảm bảo không gian thoáng đãng, hòa quyện với thiên nhiên. Các loại hình sản phẩm bao gồm:
- Nhà phố (Valora): Diện tích 80–120 m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, phù hợp cho gia đình trẻ.
- Shophouse: Diện tích 100–150 m², mặt tiền 5–8 m, tối ưu cho kinh doanh tại các trục đường chính.
- Biệt thự song lập và đơn lập: Diện tích 120–300 m², phong cách Địa Trung Hải, Nhật Bản, hoặc Polynesia, view biển hoặc rừng.
- Dinh thự ven biển: Diện tích 400–600 m², dành cho giới thượng lưu.
Mỗi sản phẩm được thiết kế tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp như kính Low-E, sơn Jotun, và nội thất từ các thương hiệu quốc tế. Các phân kỳ như Tropicana, Morito, và Wonderland mang đặc trưng riêng, từ phong cách nhiệt đới Polynesia đến kiến trúc Nhật Bản thanh lịch, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tiến độ và chất lượng xây dựng
Tính đến tháng 7/2025, NovaWorld Hồ Tràm đã hoàn thiện và bàn giao nhiều sản phẩm tại các phân kỳ như Tropicana, Habana Island, và Morito. Tropicana Park và Ocean Pool đã đi vào hoạt động từ cuối năm 2021, trong khi Beach Club và Shark Restaurant hoàn thiện vào cuối năm 2023. Phân kỳ Bình Châu Onsen và khu safari đang trong giai đoạn xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026–2027.
Chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi Novaland và các đối tác quốc tế, với công nghệ hiện đại và vật liệu thân thiện môi trường. Hệ thống hạ tầng giao thông nội khu, với các tuyến đường rộng 12–42 m, được ngầm hóa điện nước, mang lại diện mạo đô thị hiện đại. Dự án cũng có cốt nền cao, giảm nguy cơ ngập úng, phù hợp với khí hậu ven biển. Mặc dù từng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, tiến độ xây dựng vẫn được duy trì ổn định.
Giá tham khảo thời điểm mở bán và hiện tại
Tại thời điểm mở bán giai đoạn 1 (2019–2020), giá biệt thự tại NovaWorld Hồ Tràm dao động từ 6–10 tỷ/căn, shophouse từ 8–12 tỷ/căn, và nhà phố từ 4–6 tỷ/căn. Đến tháng 7/2025, giá chuyển nhượng tăng đáng kể, với biệt thự từ 10–20 tỷ/căn, shophouse từ 12–18 tỷ/căn, và nhà phố từ 6–8 tỷ/căn, tùy vị trí và phân kỳ. Giá thuê biệt thự nghỉ dưỡng dao động từ 5–15 triệu/đêm, phù hợp cho khai thác du lịch.
Các chính sách ưu đãi bao gồm thanh toán 15% ban đầu, trả góp 1–1,5% mỗi tháng, và hỗ trợ vay 50% giá trị từ MBBank, VPBank. Giá bán hiện tại có thể thay đổi theo thị trường, nên khách hàng cần liên hệ hotline 0775.79.79.79 (Trần Thịnh Lâm) để nhận bảng giá mới nhất. Lưu ý: Các số liệu chỉ mang tính tham khảo.
Tiềm năng đầu tư & an cư
NovaWorld Hồ Tràm là lựa chọn lý tưởng cho cả đầu tư và an cư. Với vị trí gần TP.HCM, hạ tầng giao thông phát triển, và tiềm năng du lịch của Bà Rịa – Vũng Tàu (đón 8,6 triệu lượt khách vào năm 2025), dự án có khả năng tăng giá 10–15% mỗi năm. Shophouse tại các trục đường chính và biệt thự view biển mang lại lợi nhuận cao từ cho thuê, đặc biệt khi khu safari và suối khoáng nóng đi vào hoạt động.
Về an cư, dự án mang đến không gian sống xanh, với khí hậu nắng ấm quanh năm (300 ngày nắng) và hệ sinh thái tiện ích 5 sao. Đây là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng cho cư dân thành thị, đặc biệt là giới thượng lưu và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Cái Mép. Cộng đồng cư dân văn minh và môi trường trong lành càng tăng thêm giá trị sống.
Ưu nhược điểm, so sánh với các dự án lân cận
Ưu điểm:
- Vị trí độc đáo, giáp biển và rừng nguyên sinh, kết nối thuận tiện với TP.HCM.
- Hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ công viên nước đến suối khoáng nóng và safari.
- Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, thiết kế đẳng cấp quốc tế.
- Tiềm năng tăng giá và khai thác du lịch cao nhờ hạ tầng phát triển.
Nhược điểm:
- Một số tiện ích lớn như khu safari và Bình Châu Onsen chưa hoàn thiện.
- Giá bán tăng cao, phù hợp với khách hàng có ngân sách lớn.
- Khoảng cách 90 phút từ TP.HCM có thể là trở ngại với một số cư dân.
So với các dự án lân cận như The Hamptons Ho Tram hay Sanctuary Ho Tram, NovaWorld Hồ Tràm vượt trội về quy mô (1.000 ha), số lượng tiện ích (1.000 hạng mục), và tiềm năng du lịch. The Hamptons tập trung vào biệt thự nghỉ dưỡng quy mô nhỏ hơn (31 ha), trong khi NovaWorld mang tầm vóc đại đô thị nghỉ dưỡng, thu hút cả du khách trong và ngoài nước.
Review, đánh giá về dự án
NovaWorld Hồ Tràm được đánh giá cao bởi giới chuyên gia và du khách nhờ vào vị trí độc đáo, hệ sinh thái tiện ích đa dạng, và tiềm năng đầu tư dài hạn. Theo ông Nguyễn Văn Đạt, một nhà đầu tư, dự án là “lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng sinh lời bền vững, kết hợp với trải nghiệm sống cao cấp”. Tropicana Park và suối khoáng nóng Minera nhận được nhiều lời khen về trải nghiệm giải trí và thư giãn.
Cư dân và du khách đánh giá cao không gian sống trong lành, an ninh 24/7, và các sự kiện như Tropicana Festival. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng tiến độ một số phân kỳ cần được đẩy nhanh để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Nhìn chung, NovaWorld Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng cho cả nghỉ dưỡng và đầu tư.
FAQ
- NovaWorld Hồ Tràm nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Moc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. - Quy mô dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích 1.000 ha, với 10 phân kỳ và hơn 1.000 tiện ích. - Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Nhà phố, shophouse, biệt thự, và căn hộ khách sạn. - Tiến độ dự án hiện tại ra sao?
Phân kỳ Tropicana, Habana Island hoàn thiện, các phân kỳ khác dự kiến xong vào 2026–2027. - Giá bán hiện tại là bao nhiêu?
Nhà phố từ 6–8 tỷ/căn, shophouse từ 12–18 tỷ/căn, biệt thự từ 10–20 tỷ/căn (tham khảo). - Pháp lý dự án có minh bạch không?
Có, được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, phê duyệt quy hoạch 1/500. - Tiện ích nổi bật của dự án là gì?
Tropicana Park, suối khoáng nóng Minera, Ocean Pool, Beach Club, khu safari. - Dự án có phù hợp để đầu tư không?
Có, với tiềm năng tăng giá 10–15% mỗi năm và khai thác du lịch. - Hạ tầng giao thông khu vực thế nào?
Kết nối thuận tiện qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu. - Làm thế nào để nhận thông tin chi tiết và ký gửi mua/bán?
Liên hệ Trần Thịnh Lâm – SĐT: 0775.79.79.79 để được tư vấn và hỗ trợ ký gửi bất động sản.
