Khám phá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu đô thị lấn biển độc đáo, nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và phong cách sống đẳng cấp quốc tế. Với quy mô 2.870 ha, dự án hứa hẹn biến Cần Giờ thành điểm đến nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư hấp dẫn bậc nhất TP.HCM. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết từ A-Z về vị trí, pháp lý, tiện ích, thiết kế, tiến độ, giá bán, tiềm năng đầu tư, ưu nhược điểm, và hơn thế nữa!
Thông tin dự án
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một trong những dự án chiến lược của Tập đoàn Vingroup, được định hướng trở thành khu đô thị ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) hàng đầu thế giới. Với tổng diện tích lên đến 2.870 ha, dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Đây là siêu đô thị lấn biển đầu tiên tại khu vực, tích hợp các yếu tố nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và an cư trong một hệ sinh thái đồng bộ.
Dự án được khởi công vào ngày 19/4/2025, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển của TP.HCM. Với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một khu đô thị mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống xanh, thông minh và bền vững. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 30%, dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Chủ đầu tư Vingroup – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam – cam kết mang đến chất lượng xây dựng vượt trội, tiến độ đúng cam kết và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Dự án được tư vấn bởi các đơn vị hàng đầu như Boston Consulting Group (BCG) và Gensler, đảm bảo thiết kế hiện đại và tầm nhìn phát triển bền vững.
Vinhomes Green Paradise dự kiến phục vụ dân số lên đến 230.000 người, với các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, thương mại, văn phòng, và nhà ở đa dạng từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ cao tầng. Đây là cơ hội lý tưởng cho cả nhà đầu tư và những ai tìm kiếm một không gian sống nghỉ dưỡng ven biển.
Vị trí và liên kết vùng
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu vị trí độc tôn với ba mặt giáp biển Đông và một mặt tựa vào khu rừng ngập mặn nguyên sinh được UNESCO công nhận. Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km, kết nối thuận tiện qua tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Rừng Sác.
Hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo đòn bẩy cho giá trị bất động sản. Nổi bật là cầu Cần Giờ dài 3,4 km, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, thay thế phà Bình Khánh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống còn khoảng 50-55 phút. Ngoài ra, tuyến phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu (khai thác từ 2021) chỉ mất 30 phút để kết nối với các điểm du lịch ven biển lân cận.
Dự án còn hưởng lợi từ tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ (tối đa 250 km/h) và các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành. Những yếu tố này không chỉ tăng tính kết nối mà còn biến Cần Giờ thành trung tâm du lịch – thương mại – nghỉ dưỡng mới của Đông Nam Bộ.
Vị trí chiến lược của Vinhomes Green Paradise mang lại không gian sống biệt lập, hòa mình vào thiên nhiên với khí hậu mát mẻ quanh năm, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm tài chính lớn nhất cả nước. Đây là yếu tố then chốt khiến dự án trở thành “tọa độ vàng” cho cả an cư và đầu tư.
Pháp lý dự án
Pháp lý minh bạch là một trong những điểm mạnh của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 12/6/2020 (Quyết định số 826/QĐ-TTg), đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho nhà đầu tư.
Vingroup, với uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, cam kết thực hiện các thủ tục pháp lý rõ ràng, từ quyền sử dụng đất đến giấy phép xây dựng. Sự đồng hành của UBND TP.HCM trong việc giải quyết thủ tục hành chính và hỗ trợ hạ tầng càng củng cố niềm tin vào tính minh bạch của dự án.
Ngoài ra, dự án được quy hoạch theo mô hình ESG, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Điều này không chỉ đảm bảo giá trị lâu dài cho bất động sản mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý liên quan đến tác động môi trường.
Nhà đầu tư có thể yên tâm khi tham gia vào Vinhomes Green Paradise, đặc biệt trong b{Sm bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đòi hỏi tính minh bạch. Các thông tin pháp lý được công khai và cập nhật thường xuyên bởi chủ đầu tư, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận.
Tiện ích
Hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế theo chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí. Nổi bật nhất là biển hồ nước mặn Paradise Lagoon rộng 443 ha – lớn nhất thế giới, mang đến trải nghiệm tắm biển quanh năm. Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) quy mô 7 ha, với sức chứa 5.000 chỗ ngồi, là tổ hợp văn hóa – nghệ thuật hàng đầu Đông Nam Á, do công ty thiết kế danh tiếng Gensler thực hiện.
Dự án còn sở hữu các tiện ích đẳng cấp như:
- Sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế.
- Vinpearl Land và Vinpearl Safari, mang đến trải nghiệm giải trí và khám phá thiên nhiên độc đáo.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu phố đi bộ, chợ đêm sầm uất.
- Bệnh viện Vinmec hợp tác với Cleveland Clinic, dự kiến trở thành trung tâm y tế hiện đại hàng đầu khu vực.
- Hệ thống trường học Vinschool, đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao.
- Cảng tàu quốc tế Landmark Harbour, đón siêu du thuyền và khách thượng lưu toàn cầu.
Ngoài ra, các tiện ích như công viên sinh thái, khu chèo thuyền kayak, sân thể thao đa năng, và hệ thống xe điện VinBus không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn khẳng định cam kết phát triển đô thị xanh, giảm thiểu khí thải.
Thiết kế và sản phẩm
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên, với mật độ xây dựng chỉ 30%. Dự án tối ưu hóa không gian sống mở, đón ánh sáng và gió biển tự nhiên, mang lại cảm giác khoáng đạt và thư thái.
Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm:
- Biệt thự biển cao cấp: Thiết kế biệt lập, hướng biển, phù hợp cho nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê.
- Nhà phố và shophouse: Tối ưu không gian kinh doanh, phong cách kiến trúc Địa Trung Hải kết hợp Tây Ban Nha, phù hợp cho các hoạt động thương mại.
- Căn hộ cao tầng: Giá trị đầu tư thấp hơn, dễ khai thác cho thuê ngắn hoặc dài hạn.
- Nhà ở xã hội: Phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và công nhân viên.
Mỗi sản phẩm được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên, với tầm nhìn ra biển hoặc rừng ngập mặn. Tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng – Hải Đăng Thế Kỷ Mới – là điểm nhấn kiến trúc, tích hợp thương mại, văn phòng và khách sạn siêu sang, được kỳ vọng nằm trong top 10 tòa tháp thế giới.
Tiến độ và chất lượng xây dựng
Tính đến tháng 7/2025, Vinhomes Green Paradise đang triển khai đúng tiến độ cam kết. Khu trung tâm đô thị, bao gồm quảng trường biển và nhà hát, đang hoàn thiện mặt bằng và thử tải móng. Khu nghỉ dưỡng ven biển đã xong khảo sát địa chất, chuẩn bị thi công hạ tầng kỹ thuật. Các khu vực cảnh quan sinh thái và hạ tầng năng lượng tái tạo cũng được triển khai thí điểm.
Chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi uy tín của Vingroup, với kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn như Vinhomes Central Park và Vinhomes Ocean Park. Dự án sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, công nghệ xây dựng xanh và hệ thống năng lượng tái tạo như điện gió ngoài khơi, khẳng định định hướng ESG.
Dự kiến đến năm 2030, toàn bộ đại đô thị sẽ đi vào vận hành đầy đủ, trở thành trung tâm kinh tế – du lịch biển hàng đầu TP.HCM. Sự đồng hành của các đối tác quốc tế như BCG và Gensler đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng đạt chất lượng cao nhất.
Giá tham khảo thời điểm mở bán và hiện tại
Hiện tại, giá bán chính thức của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chưa được công bố. Tuy nhiên, theo thông tin tham khảo từ các nguồn uy tín, giá bán dự kiến cho các sản phẩm nhà ở cao cấp dao động từ 65 – 75 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hướng nhìn. Các sản phẩm như biệt thự biển có giá cao hơn, phù hợp với khách hàng thượng lưu và đầu tư cho thuê.
So với thời điểm đầu năm 2025, giá đất tại khu vực Cần Giờ đã tăng đáng kể, từ 3 triệu/m² (2017) lên 18,8 – 80 triệu/m² (2025), phản ánh tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Lưu ý rằng các số liệu giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
Nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp với hotline 0901.2222.88 (Trần Thịnh Lâm) để được cập nhật bảng giá mới nhất và chính sách ưu đãi giai đoạn 1.
Tiềm năng đầu tư & an cư
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang đến cơ hội đầu tư vượt trội nhờ vị trí độc đáo, hạ tầng phát triển và xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Giá đất khu vực đang tăng mạnh, kết hợp với các dự án hạ tầng như cầu Cần Giờ và tuyến đường sắt tốc độ cao, hứa hẹn mang lại biên độ tăng giá trung và dài hạn.
Dự án phù hợp cho cả đầu tư ngắn hạn (lướt sóng, cho thuê) và dài hạn (tài sản bền vững). Các sản phẩm như shophouse và biệt thự biển có tiềm năng khai thác dòng tiền cao nhờ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tăng mạnh.
Về an cư, dự án mang đến không gian sống xanh, hiện đại, với hệ sinh thái tiện ích all-in-one, phù hợp cho gia đình, người trẻ và cư dân quốc tế. Mô hình ESG đảm bảo giá trị sống bền vững, đáp ứng xu hướng sống nghỉ dưỡng tại chỗ (staycation).
Ưu nhược điểm, so sánh với các dự án lân cận
Ưu điểm:
- Vị trí độc tôn, ba mặt giáp biển, tựa rừng ngập mặn.
- Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, mô hình ESG tiên tiến.
- Uy tín chủ đầu tư Vingroup, pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng giao thông phát triển.
Nhược điểm:
- Khoảng cách 50 km từ trung tâm TP.HCM có thể là hạn chế với một số cư dân.
- Giá bán dự kiến cao, phù hợp với nhóm khách hàng thượng lưu và nhà đầu tư.
So với các dự án lân cận như Blanca City, Vinhomes Green Paradise vượt trội về quy mô, tiện ích và định hướng phát triển bền vững. Trong khi Blanca City tập trung vào bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống, Vinhomes Green Paradise tích hợp đa chức năng (sống – làm việc – giải trí), mang lại giá trị đầu tư và an cư toàn diện hơn.
Review, đánh giá về dự án
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được giới chuyên gia đánh giá là “cú hích chiến lược” đưa Cần Giờ từ một vùng đất hoang sơ trở thành trung tâm kinh tế – du lịch biển quốc tế. Theo ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, dự án không chỉ sở hữu vị trí hiếm có mà còn tiên phong trong mô hình đô thị ESG, đáp ứng xu hướng sống xanh và thông minh của tương lai.
Cư dân và nhà đầu tư đánh giá cao hệ sinh thái tiện ích all-in-one, từ biển hồ Paradise Lagoon đến nhà hát Sóng Xanh và bệnh viện Vinmec chuẩn quốc tế. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng giá bán có thể là rào cản với nhóm khách hàng tầm trung.
Nhìn chung, dự án được xem là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thượng lưu và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với tầm nhìn dài hạn, Vinhomes Green Paradise hứa hẹn định hình lại chuẩn mực sống và đầu tư tại TP.HCM.
FAQ
- Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, giáp biển Đông và rừng ngập mặn. - Quy mô dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích 2.870 ha, với 1.998 ha đất phát triển và 872 ha mặt nước nhân tạo. - Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, và nhà ở xã hội. - Tiến độ dự án hiện tại ra sao?
Đang triển khai hạ tầng, khu trung tâm đô thị và nghỉ dưỡng ven biển, dự kiến hoàn thiện vào năm 2030. - Giá bán dự kiến là bao nhiêu?
Từ 65 – 75 triệu đồng/m² (tham khảo), tùy loại hình và vị trí. - Dự án có pháp lý minh bạch không?
Có, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (Quyết định số 826/QĐ-TTg). - Tiện ích nổi bật của dự án là gì?
Biển hồ Paradise Lagoon, nhà hát Sóng Xanh, bệnh viện Vinmec, sân golf, Vinpearl Land, v.v. - Dự án có phù hợp để đầu tư không?
Có, với tiềm năng tăng giá cao và khả năng khai thác cho thuê nhờ du lịch nghỉ dưỡng. - Hạ tầng giao thông khu vực thế nào?
Cầu Cần Giờ, tuyến đường sắt tốc độ cao, và phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu đang nâng cấp kết nối. - Làm thế nào để nhận thông tin chi tiết và ký gửi mua/bán?
Liên hệ Trần Thịnh Lâm – SĐT: 0901.2222.88 để được tư vấn bảng giá, chính sách ưu đãi và ký gửi bất động sản.
