Vinhome là một trong những tòa nhà được nhiều người mơ ước có được nhất. Nhưng mỗi căn hộ chung cư ở đây đều có giá vài tỷ đến chục tỷ. Vinhome có xứng đáng để chúng ta mua hay không? Cùng theo dõi bài viết Có nên mua nhà Vinhome không? Nhà Vinhome có gì tốt? để tìm hiểu ngay nhé.
Nhà Vinhomes bao nhiêu tiền?
Vinhomes mang đến chất lượng chuẩn xác về thiết kế, về thời gian chắc chắn tiến độ, đem lại sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, phong cách sống hiện đại, sáng tạo có thể người tiêu dùng luôn tin tưởng, hài lòng khi mua nhà của Vinhomes. Vậy mua nhà của Vinhomes cần bao nhiêu tiền cũng là điều mà rất nhiều khách hàng ước muốn nắm được để có thể chọn sản phẩm thích hợp.
Đối với các sản phẩm của Vinhomes thì giá luôn cao hơn so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh bởi Vinhomes không những đem đến cho khách hàng một căn hộ để ở thông thường mà đấy chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình và một vài yếu tố như: nhãn hiệu, quản lý dịch vụ chuẩn 5 sao,…
- Nếu như là sản phẩm thấp tầng (bao gồm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse): Giá của sản phẩm sẽ phụ thuộc vào các kiểu tiền của cấu thành mặt hàng và lợi nhuận của chủ đầu tư như: giá đất, hạ tầng – tiện ích, chi phí xây thô, thương hiệu, chi phí sale, lợi nhuận….
- Nếu là mặt hàng chung cư: Giá của căn hộ sẽ phụ thuộc vào dòng sản phẩm được định vị (Sapphire, Ruby, Diamond), vị trí căn hộ, brand, tiền của tạo ra, hạ tầng-tiện ích, hướng, view, tầng, thời điểm mua….
Xem thêm Xây Dựng Thương Hiệu Kinh Doanh Thực Chiến
Nhà ở của Vingroup được đánh giá ra sao sau một thời gian sử dụng?
Trước khi khai triển tạo ra, mỗi dự án bất động sản của Vingroup đều đã trải qua công thức thẩm định nghiêm ngặt của Bộ xây dựng. Tính đến năm 2018, đã có những dự án nhà ở của Vingroup đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng được một thời gian.
Dù mỗi dự án nhà ở của mỗi brand đều có những dấu hiệu khác nhau tuy nhiên theo đánh giá chung của các chuyên gia bất động sản, các công trình do Vingroup làm chủ đầu tư đều được chăm chút, đầu tư kỹ càng có thể chắc chắn tính an toàn trong thời gian dùng. Việc làm này dễ dàng được minh chứng qua đánh giá thực tế của người tiêu dùng, những người đang sinh sống trong các căn hộ của Vingroup.
Những kinh nghiệm khi mua nhà Vinhome
Kinh nghiệm 1:
Làm sao để xác định được đại lý bất động sản phù hợp trong hơn 1.000 đại lý tại dự án Vinhomes? Làm sao để có được những nội dung chính xác nhất về dự án giữa biển thông tin tràn lan trên mạng?
- Kênh đầu tiên bạn có thể tận dụng là sự kết nối từ những người bạn, người thân đồng nghệp đã mua các mặt hàng bất động sản của Vinhomes để nhờ giới thiệu cho đại lý môi giới có tâm và chuyên nghiệp.
- Thứ hai, bạn có khả năng lên internet tìm hiểu qua các website sale, recommend dự án. Quý khách nên tìm hiểu một vài trang website khách nhau, sau đó lọc ra 3 đến 4 trang web chuyên nghiệp nhất, thuộc 1 trong 4 đại lý phân phối chính thức ở trên để gọi điện cũng như mail. Tìm hiểu các tài liệu họ bổ sung để xem thêm cấp độ chuyên nghiệp của họ và tìm kiếm những nội dung có ích.
- Thứ 3, quý khách nên hẹn gặp 2 chuyên viên tư vấn tối ưu có khả năng tin tưởng. Chất lượng tư vấn thể hiện qua kinh nghiệm, sự khách quan trong việc đo đạt mong muốn và ích lợi khách hàng.
Xem thêm Top 12 Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Uy Tín Nhất Việt Nam
Kinh nghiệm 2:
Có thể chọn căn hộ của Vinhomes theo hướng nào? Hướng ban công hay hướng cửa chính?
Nói đến hướng căn hộ toàn bộ mọi người thường bị nhầm lẫn cho rằng đấy chính là hướng cửa vào của căn hộ. nhưng thực tế về phong thủy ( Phong thủy là các yếu tố gió, nước, môi trường….) tác động lên căn hộ nhà mình. Thì hướng căn hộ cần chọn theo hướng ban công của mỗi căn hộ.
Ngoài ra khi cân nhắc chọn hướng cho căn hộ, bạn nên biết ưu điểm không tốt của mỗi hướng như sau:
- Ban công hướng Nam – Không bị gió mùa đông bắc vào mùa đông có nắng hắt vào mùa hè. không ít người yêu thích ban công hướng Nam vì gió Nam thổi thoáng mát về mùa hè.
- Ban công hướng Bắc – Không bị nắng gắt chiếu vào mùa hè, nhưng mùa đông sẽ có gió mùa lạnh thổi.
- Ban công hướng Đông: Có nắng ban mai vào sáng sớm, không bị nắng hắt vào cuối chiều.
- Ban công hướng Tây: không hề có nắng ban mai sáng sớm, có nắng hắt chiều.
Xem thêm Thiết kế, trang trí phòng ngủ đẹp, sang trọng cho nam giới
Lưu ý về tài chính khi mua nhà Vin
Chuẩn bị tài chính phù hợp vẫn luôn là yếu tố quyết định mà người mua nhà cần tính toán kỹ càng thực tế, không riêng gì dự án của Vinhomes mà hầu hết các dự án BĐS khác cũng nên vậy, nếu như không mong muốn rơi vào cảnh phải cắt lỗ do áp lực tài chủ đạo đến sớm hơn ngày “hái quả”.
Đặc biệt yếu tố “Covid-19”, khiến người lao động thất nghiệp, khó có đủ tiền để trang trải tiền thuê căn hộ cao cấp, phí quản lý, gởi xe cao ngất,… Sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền trả lãi, gốc hàng tháng của người mua khi đối diện áp lực về sự khó khăn chung của nền kinh tế và thị trường BĐS hiện nay.
Covid 19 ập đến khiến nhiều nhà đầu tư cần vốn gấp phải bán ra với giá mềm mịn hơn dự kiến. gặp phải thời điểm khó khăn, việc bán cắt lỗ đại trà, bán tháo là điều không quá khó hiểu.
Thế nên, đầu tư trong thời điểm này buộc nhà đầu tư cần xây dựng một chiến lược tài chính cụ thể, “vào ra” phù hợp thì mới mong có lời.
Có nên mua nhà Vinhome hay không, chúng ta cần phải tìm hiểu thật kỹ nhé. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với tất cả mọi người. Cảm ơn mọi người đã theo dõi bài viết.
Hồng Quyên – Tổng hợp
Tham khảo ( ngoquocdung.com, forum.vinhomes.vn,… )