Với thị trường xây dựng hiện nay, việc tìm kiếm một đơn vị tư vấn giám sát xây dựng để kiểm soát tiến độ và chất lượng của nhà thầu trong suốt quá trình thi công là một lựa chọn tối ưu dành cho những chủ đầu tư không có thời gian, kinh nghiệm để kiểm soát công việc của nhà thầu. Tuy nhiên để tìm kiếm một tư vấn giám sát uy tín cũng cần đòi hỏi rất nhiều yếu tố liên quan. Bài viết này, Tranthinhlam.com sẽ giới thiệu Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị Tư vấn Giám sát Xây Dựng.
1. Giá trị pháp lý
Điều đầu tiên khi lựa chọn một đơn vị tư vấn giám sát xây dựng thì bạn cần phải xem xét những thông tin cơ bản về công ty đó như: Thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty,…Nhưng quan trọng là giá trị pháp lý của công ty đó vì khi một công ty tư vấn giám sát có đăng ký kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước thì khi bạn hợp tác với những công ty đó, bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý.
2. Kinh nghiệm và trình độ
Tư vấn giám sát luôn là đơn vị đứng ở vị trí thứ 3 hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công của nhà thầu xây dựng. Vì thế với công việc này luôn đòi hỏi người giám sát phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm thực tế ở công trường nhiều năm. Bên cạnh những kiến thức về chuyên môn, người giám sát còn cần phải có khả năng giao tiếp, xử lý vấn đề tốt, phải có tinh thần trách nhiệm và trung thực trong công việc, tránh việc phối hợp với nhà thầu gian lận trong quá trình thi công gây ảnh hưởng đến chất lượng thi công của công trường.
3. Dịch vụ cung cấp
Với thị trường xây dựng hiện nay, việc tìm kiếm những đơn vị tư vấn giám sát ở phân khúc tầm trung và cao không hề khó. Do ở phân khúc tầm trung và cao, trước khi bắt đầu thi công bắt buộc phải có hợp đồng với những điều khoản ràng buộc rõ ràng, bản vẽ thiết kế đầy đủ, và tiến độ thi công chi tiết nên những công ty tư vấn giám sát ở phân khúc này thường làm chuyên sâu về công việc kiểm soát nghiệm thu chất lượng công trình sau khi công trường đã bắt đầu thi công.
Tuy nhiên, với phân khúc nhỏ lẻ như nhà phố, biệt thự, đòi hỏi đơn vị tư vấn giám sát phải thực hiện nhiều công việc hơn mới có thể kiểm soát được chất lượng, tiến độ và thanh toán của Nhà thầu thi công trong quá trình xây dựng như: tư vấn kiểm tra hợp đồng trước khi chủ đầu tư ký hợp đồng thi công, kiểm soát chất lượng thi công, chất lượng vật tư, quá trình thanh toán, tiến độ và phát sinh của nhà thầu thi công… Đây đều là những công việc bắt buộc đơn vị tư vấn giám sát phải thực hiện để có thể kiểm soát tốt quá trình thi công của nhà thầu.
4. Những cam kết của đơn vị tư vấn giám sát uy tín
Một tiêu chí lựa chọn nữa là những cam kết của tư vấn giám sát trong quá trình thi công xây dựng, và những cam kết này luôn được đảm bảo thông qua hợp đồng thi công.
- Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;
- Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình;
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
- Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;
- Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường;
- Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lý và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
…..
Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát xây dựng. Hy vọng với những chia sẻ này, bạn sẽ có góc nhìn và đánh giá, chính xác hơn trong việc lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát cho dự án của bạn.
Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên Quản lý dự án xây dựng tại Starhouse
StarHouse được thành lập với vai trò duy nhất là quản lý dự án kiêm tư vấn giám sát trong lĩnh vực nhà phố, biệt thự, nhà xưởng với quy mô vừa và nhỏ. Với cách làm trên công ty đã có nhiều nghiên cứu mang những tiêu chuẩn thi công, cách thức quản lý, làm việc chuyên nghiệp tại các công trình lớn đưa vào áp dụng tại các công trình xây dựng dân dụng riêng lẻ. Từ đó mang đến giá trị tốt hơn cho chủ đầu tư, đồng thời góp phần tạo nên môi trường xây dựng vừa và nhỏ chuyên nghiệp hơn.
“TRUNG THỰC – TRÁCH NHIỆM – CHÂN THÀNH” và tiêu chí “TRUNG THỰC” là tiêu chí quan trọng nhất mà StarHouse yêu cầu, khắt khe đối với nhân viên của mình.
Hi vọng đội ngũ nhân viên tại Starhouse sẽ không làm bạn thất vọng! Cùng nhà thầu hoàn thành dự án đúng tiến độ là trách nhiệm của chúng tôi! Cám ơn khách hàng đã tin tưởng
