Sunwah Pearl của Chủ đầu tư Sunwah Group, là dự án nối tiếp thành công của Saigon Pearl với vị trí đắc địa và tầm view đắt giá, mở bán đầu tháng 06/2019.
Tiềm năng dự án Sunwah Pearl là gì? Liệu có nên mua dự án căn hộ Sunwah Pearl trong giai đoạn hiện nay hay không? Bài viết này, Trần Thịnh Lâm sẽ chia sẻ và đưa ra những cái nhìn khách quan, hi vọng giúp khách hàng có thêm thông tin tham khảo.
Mục lục bài viết
Thông tin dự án Sunwah Pearl
Chủ đầu tư: Sunwah Group
Vị trí: Số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Tổng thầu xây dựng: EJGA Corporation
Tổng diện tích: 19.071 m2
Mật độ xây dựng: 23,6%
Quy mô: Dự kiến gồm 1250 căn hộ
Loại hình sản phẩm: Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Căn Hộ Chung Cư cao cấp
Số phòng ngủ:
Dự án căn hộ Sunwah Pearl được xây dựng từ 1 – 3 Phòng Ngủ tiện nghi, sang trọng:
- Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích từ 51 – 53 m2.
- Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích từ 97 – 105 m2.
- Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện tích từ 122 – 124 m2.
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019
Loại hình sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Đánh giá vị trí dự án Sunwah Pearl
Dự án căn hộ Sunwah Pearl nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, bên cạnh cầu Thủ Thiêm. Dự án nằm trong khu vực có mật độ căn hộ khá dày đặc. Xét về yếu tố giao thông tuy nhìn qua khá thuận tiện về kết nối giao thông trong tương lai.
Giải pháp tương lai thì ngoài đường Nguyễn Hữu Cảnh, kết nối vào Quận 1 còn có đường Ven Sông lộ giới 35m. Nếu tuyến đường này thi công thì giá trị sẽ tăng cao và giải tỏa được áp lực giao thông cho đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Tuy nhiên, nếu xét kết nối giao thông của dự án Sunwah Pearl vào khu đô thị Thủ Thiêm thì chắc chắn là khá tốt vì chỉ cách nhau cây cầu Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó, Sunwah Pearl nằm ngay giáp sông Sài Gòn nên không gian sống khá trong lành, nằm trong quần thể khu Saigon Pearl khá nổi tiếng tại Bình Thạnh. View nhìn qua Quận 2 của dự án hiện cũng đang làm dự án nhà phố, biệt thự, và căn hộ nên tương lai view này theo Trần Thịnh Lâm sẽ khá đẹp.
Xét về tính kết nối với các tiện ích thì chắc chắn, xung quanh Sunwah Pearl sẽ là “một rừng” các tiện ích sống từ bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học quốc tế. Đây là góc nhìn tốt của khu vực này, cư dân sống tại đây tương lai không cần đi đâu để vui chơi giải trí vì tất cả đều có xung quanh.
Đánh giá : View sông thoáng đẹp, nhưng đường Nguyễn Hữu Cảnh cần xem xét lại.
Sunwah Pearl có gì?
Đánh giá chủ đầu tư Sunwah Pearl
Chủ đầu tư Sunwah Pearl là một cái tên không hề xa lạ với thị trường bất động sản phía Nam. Sunwah Group là 1 thương hiệu khá có tiếng từ Hồng Kong và dấu ấn tại HCM là khu Saigon Pearl tại Bình Thạnh và tòa nhà Sunwah Tower ở Nguyễn Huệ Quận 1.
Sunwah Group – Một tập đoàn uy tín đa quốc gia kinh doanh đa ngành nghề đến từ Hồng Kông. Trong hơn 50 năm phát triển, tập đoàn này đã có mạng lưới các công ty con phủ khắp các nước châu Á như Nhật Bản, Singapore, Macao,…
UY TÍN của chủ đầu tư này có lẽ theo Trần Thịnh Lâm không cần phải nói nhiều, cứ nhìn dấu ấn của họ tại Saigon Pearl, đã hình thành nên 1 dự án có cộng đồng dân cư đẳng cấp bậc nhất HCM là hiểu rõ.
Mua căn hộ Sunwah Pearl
Hiện nay giá bán chính thức của căn hộ Sunwah Pearl chưa chính thức, nhưng dự kiến của tôi giá bán Sunwah Pearl theo m2 sẽ rơi vào khoảng 45 triệu/m2 -55 triệu/m2 (Giá thị trường hiện tại 2019 từ 65 triệu/m2 )
Tính giá sơ bộ của các căn hộ trong giai đoạn 1 Sunwah Pearl sẽ rơi vào khoảng sau :
- Căn hộ Sunwah Pearl 1 Phòng Ngủ: Diện tích từ 51 – 53 m2 : 2.5 – 2.8 tỷ/ căn
- Dự án Sunwah Pearl 2 Phòng Ngủ: Diện tích từ 97 – 105 m2 : 4.5tỷ -5ty căn
- Căn hộ Sunwah Pearl 3 Phòng Ngủ: Diện tích từ 122 – 124 m2 : 6tỷ – 7tỷ /căn
Cập nhật thị trường : Hiện tại các căn 1-2 phòng ngủ tại 2 block White & Silver hầu như đã được book nội bộ từ trước. Và đang bán chênh lệch ra thị trường, nhưng theo Trần Thịnh Lâm đánh giá khách hàng không nên mua chênh lệch lại.
Mức giá trung bình của Sunwah Pearl hiện tại đang là mức giá chung của khu vực này. Mức giá này theo Tôi hiện tại không cao lắm nhưng cũng không rẻ trong khu vực này. Điểm vượt trội của dự án có lẽ là UY TÍN từ chủ đầu tư qua khu Saigon Pearl, cùng 7 tầng thương mại với các tiện ích cao cấp.
Trên đây là một số thông tin và đánh giá vì sao nên mua căn hộ Sunwah Pearl của Tôi, hi vọng quý khách có thêm thông tin bổ ích về dự án mới của Sunwah Group này.
Hỗ trợ tư vấn dự án Sunwah Pearl
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0964.2222.88
