Blog Kinh Doanh, Kiến Thức Digital Marketing & Trải Nghiệm Khởi nghiệp
  • Trang chủ
  • Về tôi
  • Khóa học
  • Blog
    • Kiến thức Marketing
    • Khởi Nghiệp – Kinh Doanh
    • Trải Nghiệm Kinh Doanh
    • Phát triển cá nhân
    • Kiếm Tiền Online
  • Chủ Đề Khác
    • Bất Động Sản
    • Những Câu Nói Hay
    • Tôi Tư Duy
    • Đầu Tư – Mua Sắm
    • Gia Đình – Bạn Bè
    • Quan Điểm Sống
    • Review
    • Bài viết hay
  • Nên xem
    • Video
    • Audio
    • Fanpage
    • Tư vấn kinh doanh
    • Ebook Trang Bị Tư Duy Năng Lực Triệu Đô
Blog Kinh Doanh, Kiến Thức Digital Marketing & Trải Nghiệm Khởi nghiệp
  • Trang chủ
  • Về tôi
  • Khóa học
  • Blog
    • Kiến thức Marketing
    • Khởi Nghiệp – Kinh Doanh
    • Trải Nghiệm Kinh Doanh
    • Phát triển cá nhân
    • Kiếm Tiền Online
  • Chủ Đề Khác
    • Bất Động Sản
    • Những Câu Nói Hay
    • Tôi Tư Duy
    • Đầu Tư – Mua Sắm
    • Gia Đình – Bạn Bè
    • Quan Điểm Sống
    • Review
    • Bài viết hay
  • Nên xem
    • Video
    • Audio
    • Fanpage
    • Tư vấn kinh doanh
    • Ebook Trang Bị Tư Duy Năng Lực Triệu Đô
Blog Kinh Doanh, Kiến Thức Digital Marketing & Trải Nghiệm Khởi nghiệp
Trang Chủ Bất Động Sản

Có nên đầu tư bất động sản không? Đầu tư như thế nào là đúng cách

16/06/2021
Trong Bất Động Sản
0
Có nên đầu tư bất động sản không? Đầu tư như thế nào là đúng cách

Có nên đầu bất động sản

Đầu tư bất động sản cơ hội kiếm tiền rất lớn nhưng bên cạnh đó cũng có rất nhiều khó khăn. Khi nào chúng ta mới nên đầu tư bất động sản. Nếu bạn muốn bắt đầu học cách đầu tư bất động sản thì hãy cùng theo dõi bài viết Có nên đầu tư bất động sản không? Đầu tư như thế nào là đúng cách ngay nhé.

Mục lục bài viết

  • Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản?
    • Lý do 1:
    • Lý do 2:
    • Nguyên nhân 3:
    • Nguyên nhân 4:
  • Những nguy cơ mà đầu tư bất động sản có thể gặp được?
    • Thiếu thanh khoản:
    • Ô nhiễm môi trường
    • Rủi ro về ý tưởng sản phẩm hay định vị phân khúc thị trường không hợp lý.
    • Nguy cơ về khả năng quản lý dự án.
    • Thực trạng kinh tế:

Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản?

Lý do 1:

Đầu tư bất động sản được hưởng lợi lớn từ các chính sách phát triển khu đô thị, quy hoạch hạ tầng của nhà nước, vấn đề mà các kiểu hình khác không hề có. Có thể thấy điều này từ việc chủ đạo phủ hay các công ty đầu tư chi một khoản tiền khá lớn dành cho cơ sở hạ tầng giao thông như: đường bộ (đường cao tốc, hầm chui, cầu…), đường sắt (các tuyến Metro), sân bay…

Hay đầu tư vào xây dựng phát triển các tiện ích đáp ứng công dân như: trường đại học, bệnh viện, nhà máy, trung tâm mua sắm…, góp phần thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên đất nước, tăng mong muốn nhà ở. chính nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích công cộng này mà thành quả bất động sản có nhiều thời cơ “ăn theo”, Việc này xuất hiện mà người đầu tư không luôn phải tốn một xu.

Lý do 2:

So sánh với các kênh đầu tư khác như: vàng, gởi tiết kiệm tổ chức tài chính, chứng khoán… thì bất động sản có đa dạng loại hình đầu tư hơn, chẳng hạn như: căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài ra còn có những loại hình khác chưa thật sự rộng rãi như: đầu tư nhà xưởng, hoa viên nghĩa trang, phòng trọ cho thuê…

Kênh đầu tư bất động sản đa dạng

Với một kênh mà có nhiều loại hình đầu tư như thế này, chắc chắn người đầu tư sẽ đơn giản lựa tìm cho bản thân một loại hình hợp nhất với nhu cầu cũng như trường hợp tài chủ đạo của bản thân.

Nguyên nhân 3:

So với vàng hay chứng khoán giá hay được niêm yết sẵn trên thị trường thì khi đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư có thể bàn bạc giá tốt hơn, từ đó mang về khoản lợi nhuận tốt. Cụ thể hơn, khi một người đầu tư vào kênh chứng khoán hay vàng, họ thường phải mua cổ phiếu/vàng với thành quả thị trường ở thời điểm đó mà chẳng bao giờ được dùng hai từ “thương lượng”.

Nguyên nhân 4:

Thực tế đã chỉ ra rằng giá bán bất động sản có xu thế tăng theo thời gian, còn các loại hình khác như vàng, chứng khoán thì giá cả lên xuống thất thường và bất ổn. Với giá bán tăng theo thời gian như vậy, đầu tư bất động sản giúp nhà đầu tư linh động trong từng thời điểm của thị trường, họ có thể tìm được cho mình kế hoạch đầu tư thích hợp với các mục đích tài chính mà mình xác định.

Những nguy cơ mà đầu tư bất động sản có thể gặp được?

Thiếu thanh khoản:

Nhà đầu tư mua lại các nhà đất thương mại hoàn thành khó có khả năng quyết định đầu tư một số tiền lớn nếu như chưa thẩm tra kỹ bất động sản định đầu tư. chu trình thẩm tra vừa mất thời gian, vừa tiêu tốn tiền bạc lớn. Do vậy, người mua khó có thể có quyền quyết định nhanh để mua lại một bất động sản đã hoàn thiện nếu như không nên giảm giá mua đáng kể. Thị trường bất động sản có khả năng biến động về giá cả không theo ý muốn của nhà đầu tư, gồm cả bên bán và bên mua.

Ô nhiễm môi trường

Ở khu vực bất động sản thương mại được đầu tư tạo ra có ảnh hưởng xấu tới thành quả bất động sản và tăng rủi ro bán hàng cho người đầu tư khi họ có khả năng phải gánh chịu hậu quả trước pháp luật về tất cả các tiền của sử dụng để cải thiện tình trạng ô nhiễm môi trường xảy ra bắt nguồn từ hoạt động của bất động sản thương mại đấy.

Rủi ro về ý tưởng sản phẩm hay định vị phân khúc thị trường không hợp lý.

Các doanh nghiệp địa ốc nước ta thường bỏ qua khâu bào chế thị trường hay thuê nhà vận hành mặt hàng chuyên nghiệp để được tư vấn cảm hứng và mô hình bán hàng từ đầu. Việc làm này dẫn đến doanh nghiệp không hề có được bào chế khả thi bài bản cho dự án và phân khúc hàng hóa. Khi bất động sản tạo ra không bán được thì đã muộn màng, chẳng thể xếp bàn cờ làm lại. sản sinh ra một bất động sản mà thị trường không cần hoặc nhu cầu rất ít coi như là bị thương ngay tử huyệt.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản

Nguy cơ về khả năng quản lý dự án.

Hoàn cảnh khá rộng rãi tại thị trường địa ốc nước ta là các chủ đầu tư thường tự thực hiện toàn bộ công tác quản lý dự án mà không cần thuê một đơn vị chuyên nghiệp. Họ chi phối phần đông các quyết định như chọn nhà thầu, chọn nhà cung cấp theo cảm tính. Điều này sản sinh ra nhiều nguy cơ về chất lượng, tiến độ và cả phát sinh tiền bạc cho dự án nếu như đội ngũ quản lý dự án không đủ năng lực.

Thực trạng kinh tế:

Mong muốn thuê bất động sản thương mại phụ thuộc vào tình hình kinh tế của địa phương, của một vùng, một đất nước cho đến tình hình kinh tế quốc tế. Các yếu tố như Tổng sản phẩm quốc nội GDP, tình trạng thị trường việc làm, mức thu nhập hộ gia đình, lãi suất cho vay, và lạm phát đều đặc biệt xoay quanh, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Sự biến động về tình hình kinh tế sẽ gây ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản do cả thu nhập cho thuê hiện tại và thành quả của bất động sản đều bị ảnh hưởng.

Có nên đầu tư bất động sản hay không, bạn cần suy nghĩ thật kỹ nhé. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với tất cả mọi người. Cảm ơn mọi người đã theo dõi bài viết.
Hồng Quyên – Tổng hợp 
Tham khảo ( bftland.com, viicy.com,… )
Tags: có nên đầu bất động sản
Bài Viết Trước

Có nên mua nhà Vinhome không? Nhà Vinhome có gì tốt?

Bài Viết Tiếp Theo

Kinh doanh nhượng quyền là gì? Có nên kinh doanh hình thức này hay không?

Bài viết liên quan

Vị trí The 5 Way nằm ở đâu? Tiện ích đẳng cấp cho cuộc sống tiện nghi

Vị trí The 5 Way nằm ở đâu? Tiện ích đẳng cấp cho cuộc sống tiện nghi

11/09/2023
Privia Bình Tân sở hữu tiện ích đa dạng và đẳng cấp

Privia Bình Tân sở hữu tiện ích đa dạng và đẳng cấp

05/09/2023
Những tiện ích nổi bật của dự án The 5way 

Những tiện ích nổi bật của dự án The 5way 

14/09/2023
Tiềm năng sinh lời trong tương lai của vị trí dự án 5way

Tiềm năng sinh lời trong tương lai của vị trí dự án 5way

25/08/2023

Bình luận về chủ đề post

Chanel Youtube - Đăng kí Tại đây

Xem thêm bài viết

  • Nổi Bật
  • Bình Luận
  • Mới Nhất
101 ý tưởng kinh doanh đọc đáo

101 Ý tưởng khởi nghiệp kinh doanh dễ thành công mới nhất

07/12/2020
Tang Tuong Tac Facebook 2019 750x375 (1)

29 Cách Tăng Tương Tác – “Câu Like” Mới Nhất Trên Facebook 2020

22/10/2021
Tiktok Marketing Tu A Z (1)

Tik Tok Marketing Từ A – Z. Cách “Hack” Hàng Triệu View & Follow Trên TikTok

15/12/2020
Hacker Tai Khoan Facebook

CÁCH HACK NICK FACEBOOK & PHƯƠNG PHÁP BẢO MẬT TÀI KHOẢN FB AN TOÀN TRÁNH BỊ HACK/RIP ACCOUNT

06/12/2020
Tải Ebook Miễn Phí

Top 25 website tải ebook miễn phí mới nhất

22/10/2021
Tang Tuong Tac Facebook 2019 750x375 (1)

29 Cách Tăng Tương Tác – “Câu Like” Mới Nhất Trên Facebook 2020

0
XÂY DỰNG CỖ MÁY KIẾM TIỀN TỰ ĐỘNG – CASE STUDY PHÁT TRIỂN BLOG KIẾM 1-2 TRIỆU MỖI NGÀY (30-50tr/tháng)

XÂY DỰNG CỖ MÁY KIẾM TIỀN TỰ ĐỘNG – CASE STUDY PHÁT TRIỂN BLOG KIẾM 1-2 TRIỆU MỖI NGÀY (30-50tr/tháng)

0
101 ý tưởng kinh doanh đọc đáo

101 Ý tưởng khởi nghiệp kinh doanh dễ thành công mới nhất

0
Chien Luoc Kinh Doanh Hay 2019 Tran Thinh Lam 750x375 (1)

Chiến Lược Kinh Doanh Hay Từ A – Z

0
Tiktok Marketing Tu A Z (1)

Tik Tok Marketing Từ A – Z. Cách “Hack” Hàng Triệu View & Follow Trên TikTok

0
Nhận diện người tài

Nhận diện người tài

20/09/2023
Người thông thái

Người thông thái

20/09/2023
Cách viết kinh nghiệm làm việc trong CV bằng mẹo của Job3s

Cách viết kinh nghiệm làm việc trong CV bằng mẹo của Job3s

18/09/2023
Làm thế nào để bắt đầu với tiết kiệm hợp lý?

Từ Tiết Kiệm đến Đầu Tư: Vai Trò Quan Trọng của Tiết Kiệm

18/09/2023
Vị trí The 5 Way nằm ở đâu? Tiện ích đẳng cấp cho cuộc sống tiện nghi

Vị trí The 5 Way nằm ở đâu? Tiện ích đẳng cấp cho cuộc sống tiện nghi

11/09/2023

Giới thiệu

Tôi là một blogger, tôi thích viết & chia sẻ. Blog này chuyên chia sẻ kiến thức về kinh doanh, khởi nghiệp, marketing, phát triển cá nhân…

Theo dõi tôi

Facebook Youtube

Đăng ký nhận tin

Đăng ký nhận Email và tôi sẽ gửi các Audio, video, bài viết mới dành cho bạn. Cam kết các email đáng giá và không spam!

Liên kết nổi bật

  • Tải video Tiktok không logo
  • Trọn bộ khóa học online
  • Thanh toán khóa học Online
  • Blog Marketing
  • Tạo CV Online
  • Dự án Vạn Phúc City
  • Nền tảng cung cấp sách tinh hoa

Fanpage

  • Trang chủ
  • Về tôi
  • Khóa học
  • Blog
    • Kiến thức Marketing
    • Khởi Nghiệp – Kinh Doanh
    • Trải Nghiệm Kinh Doanh
    • Phát triển cá nhân
    • Kiếm Tiền Online
  • Chủ Đề Khác
    • Bất Động Sản
    • Những Câu Nói Hay
    • Tôi Tư Duy
    • Đầu Tư – Mua Sắm
    • Gia Đình – Bạn Bè
    • Quan Điểm Sống
    • Review
    • Bài viết hay
  • Nên xem
    • Video
    • Audio
    • Fanpage
    • Tư vấn kinh doanh
    • Ebook Trang Bị Tư Duy Năng Lực Triệu Đô

Tôi là một blogger, tôi thích viết & chia sẻ. Blog này chuyên chia sẻ kiến thức về kinh doanh, khởi nghiệp, marketing, phát triển cá nhân...